*本系统功能模块、字段参数,均可结合用户实际业务需求调整,可增可减,以达到最佳业务管理流程的体验!
编号 | 模块名称 | 字段参数 |
1 | 基础数据管理 | 城市名称、土地面积、建筑面积、开发商、建设地址、地籍号、资产归属、产权证号、使用权类型、使用权期限等 |
2 | 产权登记管理 | 产权登记号、权利人姓名、权力类型、房屋使用情况、权力转移记录、不动产单元号、土地使用权证号、房屋结构、建筑类型、使用权登记时间等 |
3 | 租赁管理 | 租赁合同编号、物业名称、租赁起始日期、租赁截止日期、租赁面积、租金金额、付款周期、出租方、租户姓名、联系电话等 |
4 | 地价评估 | 土地评估值、位置价值、朝向价值、物业类型价值、历史参考价值、当地市场波动情况、土地周边交通情况、产权买卖情况、土地使用价值评估、土地本身特质评估等 |
5 | 财务管理 | 产权买卖价格、买卖日期、产权登记费用、产权转移税费、印花税、年度管理费、征收标准、物业费用清单、费用计算公式、费用支付周期等 |
6 | 维修管理 | 维修工单号、维修类型、维修费用、维修日期、维修单位、报修人姓名、报修人电话、维修进度、维修人员、维修详情等 |
7 | 投诉管理 | 投诉类型、投诉人姓名、投诉人电话、投诉内容、投诉日期、处理人员、处理结果、处理日期、投诉进度、是否解决等 |
8 | 信息查询 | 产权证查询、房屋查询、区域查询、土地查询、建筑查询、税费查询、费用查询、维修记录查询、投诉记录查询、交易记录查询等 |
9 | 报表统计 | 产权登记统计、租赁费用统计、地价评估报表、财务报表、维修报表、投诉报表、信息查询报表、交易记录报表、土地使用情况统计、建筑使用情况统计等 |
10 | 系统管理 | 用户管理、角色管理、权限管理、系统参数设置、日志管理、数据备份、数据恢复、系统升级、审计日志、操作日志等 |